Ancora in contrazione, secondo uno studio Teconcasa, il mercato dei mutui in Calabria.
A condurre l’indagine l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale.
Regione Calabria
Nel primo trimestre 2014 le famiglie in Calabria hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 41,8 milioni di euro, che collocano la regione al 17° posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza dell’0,80%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a -23,4%, per un controvalore di -12,8 milioni di euro.
Guardando all’andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi da Aprile 2013 a Marzo 2014, la regione Calabria mostra una variazione negativa delle erogazioni pari a -19,2%, per un controvalore di -51,1 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 215,3 mln di euro, volumi che rappresentano l’0,99% del totale erogato in Italia.
Dati Provinciali
Nel primo trimestre 2014 le province della Calabria hanno evidenziato il seguente andamento.
La provincia di Catanzaro ha erogato volumi per 7,6 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a -38,2%. A Cosenza sono stati erogati volumi per 15,6 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a -24,8%. La provincia di Crotone ha erogato volumi per 4,9 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a -6,7%. In provincia di Reggio Calabria i volumi erogati sono stati 10,9 mln di euro, la variazione corrisponde a -13,3%. In provincia di Vibo Valentia sono stati erogati volumi per 2,9 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a -25,2%.
Importo medio del mutuo in Calabria
Attraverso la base dati interna all’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa è stata analizzata la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato.
Nel primo trimestre 2014 la regione Calabria ha fatto registrare un importo medio di mutuo pari a 101.500 euro, in aumento rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 74.100 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa l’8% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.
Il mercato del credito, in conclusione, è complessivamente ancora in contrazione, ma ci sono segnali di una moderata ripresa verso una situazione di maggiore stabilità. Fra le note che inducono a un rinnovato ottimismo c’è l’aumento della domanda di mutui da parte delle famiglie, segno di una crescente fiducia rispetto alle prospettive future. Ciononostante, bisognerà attendere i prossimi mesi per capire se la crescita della domanda comporterà una nuova fase di dinamismo degli istituti di credito, che continueranno comunque a prestare particolare attenzione al rischio di credito.
